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NOALE NUOVO RESIDENCE DI 5 UNITA’ RESIDENZIALI COMPLETAMENTE INDIPENDENTI.

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Rif: NOALE NUOVO RESIDENCE di 5 UNITA INDIPENDENTI

NOALE

VENEZIA
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Noale. Immobile di Pregio. Residence di Nuova Costruzione di 5 unità completamente indipendenti, in classe energetica A4.
ULTIMA UNITA' DISPONIBILE, AL PIANO TERRA.
Ognuna dispone di ingresso privato, pedonale e carraio, di un garage, un posto auto scoperto e un ampio giardino esclusivo. Inoltre le unità abitative poste al piano primo godono di ampie terrazze vivibili.
Residence situato in zona residenziale con strada chiusa, comoda ai principali servizi del centro del paese, a tutti i mezzi pubblici di trasporto su strada e ferrovia, e nel contempo servita dalle principali vie di collegamento con le grandi città di Padova, Treviso e Venezia.
Progettazione di Pregevole Architettura.
Tre unità sono ubicate al piano terra, e due al piano terra e primo, e tutte dispongono del proprio ingresso privato pedonale e carraio, e di un ampio giardino privato esclusivo.
Tutte le unità immobiliari sono poste al sole.
Quattro unità dispongono di tre camere e due bagni, mentre la quinta unità dispone di una camera al piano terra e di uno spazioso sottotetto al piano superiore.
Composizione:
Le unità abitative poste al piano terra e identificate a progetto con il n. 1 e il n. 4 al piano terra, hanno una superficie interna calpestabile di 93 mq. ed un ampio giardino privato di 300 mq.
L’unità è composta da un’ampia zona giorno di 40,50 mq., 3 camere di cui una matrimoniale, e due camere singole, seguono 2 bagni, e 1 garage di 17 mq.
Le unità abitative identificate a progetto con il n. 2 e il n. 5 si sviluppano su due piani.
Al piano terra, sono presenti il garage di 18 mq e il giardino privato di 90 mq.
Al piano primo si sviluppa l’abitazione avente una superficie interna calpestabile di 108 mq. a cui si accede da scala privata indipendente. L’unità è composta da un ampio soggiorno-pranzo di 43 mq. con ampia terrazza vivibile di 28 mq. con pergolato, seguono 3 camere di cui due ampie camere matrimoniali di 18 mq. e di 15 mq., la terza camera singola di 11 mq., ed infine 2 bagni.
Prezzo di vendita delle unità sopra descritte, con tre camere, Euro 268.000.
L’ultima unità abitativa, identificata a progetto con il n. 3, si sviluppa principalmente al piano terra e ha una superficie interna calpestabile di circa 53 mq., un sottotetto di circa 70 mq., ed un ampio giardino privato di circa 130 mq.
L’unità è composta al piano terra dalla zona giorno di 31 mq. con angolo cot¬tura, 1 camera matrimoniale, 1 bagno finestrato, e un garage di 15,00 mq. accessibile dall’interno dell’unità.
Prezzo di vendita dell’unità n. 3 con una camera e con sottotetto, Euro 170.000.
Consegna giugno 2021.
Dotazioni e finiture:
impianto di riscaldamento di ultima generazione, ovvero in pompa di calore, con accumulatore di acqua calda.
incluso impianto fotovoltaico completo per ciascuna unità.
riscaldamento a pavimento.
isolamento esterno a cappotto da 13 cm.
predisposizione climatizzazione canalizzata a soffitto.
predisposizione impianto antifurto, incluso di sensori e cavi nei serramenti esterni.
serramenti esterni bianchi effetto spazzolato, in pvc, profilo tedesco Veka, con vetrocamera bassoemissivo.
serramenti esterni avvolgibili coibentati e motorizzati.
Porte interne in legno laccate bianche, del tipo complanare con cerniere a scomparsa, e maniglia cromo satinata.
possibilità di personalizzare le finiture interne, quali pavimenti, rivestimenti, porte e sanitari.
Utenze indipendenti.
Classe energetica A4.
per ulteriori informazioni e per visite sul posto all’immobile, tel. 335.72.18.757.
L’AGENZIA IMMOBILIARE VIAN INTERMEDIAZIONI OPERA DA OLTRE 15 ANNI NELLA COMPRAVENDITA E LOCAZIONE DI IMMOBILI RESIDENZIALI, COMMERCIALI, DIREZIONALI, ARTIGIANALI, TERRENI EDIFICABILI ED AGRICOLI, CON PARTICOLARE INTERESSE AGLI IMMOBILI RESIDENZIALI DI PREGIO.
L’AGENZIA IMMOBILIARE VIAN INTERMEDIAZIONI OPERA INOLTRE COME STUDIO DI CONSULENZA E ASSISTENZA, IN MODO DA FORNIRE GLI ELEMENTI NECESSARI PER LA VALUTAZIONE CORRETTA E LA BUONA RIUSCITA DI UN INVESTIMENTO IMMOBILIARE.


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