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RIF. 201 MARTELLAGO NUOVA BIFAMILIARE CON SCOPERTO DI 450MQ.

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Rif: 201N MART. NUOVA BIF. CON SCOPERTO DI 450MQ.

MARTELLAGO

VENEZIA
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VENDESI ULTIMA PORZIONE DI BIFAMILIARE, CON 450 MQ. DI SCOPERTO PRIVATO, E CON ZONA GIORNO E ZONA NOTTE TUTTA AL PIANO TERRA.
AMPIA ZONA GIORNO DI 55 MQ. CON FINESTRONE SCORREVOLE CHE ACCEDE A BELLISSIMO PLATEATICO ESTERNO IDEALE PER PRANZI E CENE;
SEGUE DISIMPEGNO, 2 CAMERE (DI CUI UNA MATRIMONIALE E UNA SINGOLA) E 2 BAGNI FINESTRATI; DALLA ZONA GIORNO UNA BELLA SCALA A VISTA IN FERRO E LEGNO ACCEDE AL PIANO SUPERIORE SU BELLISSIMO PIANO SOTTOTETTO TRAVATO IN LEGNO A VISTA, CON TRAVI SBIANCATE, E CON ACCESSO A MERAVIGLIOSA TERRAZZA DI 40 MQ. POSTA AL SOLE.
IL SOTTOTETTO, PRESENTE A PROGETTO E A CATASTO, MISURA 60 MQ. CON ALTEZZA MASSIMA 2,30MT E MINIMA 0,50MT, PER CUI E’ OTTIMAMENTE CALPESTABILE PER CIRCA 30 MQ.
LA VILLETTA E’ SITUATA IN ZONA RESIDENZIALE COMODA AL CENTRO E AI PRINCIPALI SERVIZI DEL PAESE.
DISPONIBILE L'ULTIMA PORZIONE, POSTA OTTIMAMENTE AL SOLE A SUD-OVEST, CON AMPIO SCOPERTO PRIVATO DI 450 MQ., CON SVILUPPO SU TRE LATI.
ABITAZIONE DI 140 MQ. CALPESTABILI INTERNI + 450 MQ. DI SCOPERTO PRIVATO + GRANDE TERRAZZA DI 40 MQ.
POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZARE LE FINITURE INTERNE, QUALI PAVIMENTI, RIVESTIMENTI, PORTE E SANITARI, A SCELTA DEL CLIENTE ACQUIRENTE, E INCLUSE NEL PREZZO, TRA LE TIPOLOGIE PREVISTE DAL CAPITOLATO DI DESCRIZIONE LAVORI STABILITO DAL COMMITTENTE.
ABITAZIONE MOLTO BELLA E FUNZIONALE NEGLI SPAZI, CON UN OTTIMO DISTRIBUTIVO INTERNO.
DA VEDERE.
DOTAZIONI FINITURE E ACCESSORI:
ISOLAMENTO A CAPPOTTO DA 14 CM CON DOPPIA MURATURA PERIMETRALE,
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO.
SISTEMA DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO DI NUOVA GENERAZIONE, DEL TIPO COMBINATO, COSTITUITO DA UNA POMPA DI CALORE ASSOCIATA AD UNA CALDAIA A CONDENSAZIONE, A CAMERA STAGNA, MURALE DA INCASSO, CON ACCUMULATORE DI ACQUA CALDA DA 150 LITRI, CHE PERMETTONO SIA IL RISCALDAMENTO CHE IL RAFFRESCAMENTO DELL'UNITÀ ABITATIVA.
CLIMATIZZATORE INCLUSO AL PIANO TERRA, CANALIZZATO A SOFFITTO,
E PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE AL PIANO SOTTOTETTO.
INCLUSO IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI 3 KW.
PREDISPOSIZIONE DELL’IMPIANTO DI VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA - VMC.
PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO VOLUMETRICO E PERIMETRALE COMPLETO DI SENSORI GIA' INSTALLATI SU FINESTRE E PORTEFINESTRE.
FINESTRE BIANCHE EFFETTO SPAZZOLATO, IN PVC, CON VETROCAMERA BASSOEMISSIVO E CON TRIPLO VETRO.
ZANAZARIERE INCLUSE.
SERRAMENTI ESTERNI AVVOLGIBILI COIBENTATI E MOTORIZZATI.
PORTE INTERNE LACCATE BIANCHE, CON CERNIERE A SCOMPARSA, E MANIGLIE CROMO SATINATE.
POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZARE LE FINITURE INTERNE, QUALI PAVIMENTI, RIVESTIMENTI, PORTE E SANITARI, OVVERO LE FINITURE INTERNE SONO A SCELTA DEL CLIENTE ACQUIRENTE, E INCLUSE NEL PREZZO TRA LE TIPOLOGIE PREVISTE DAL CAPITOLATO DI DESCRIZIONE LAVORI STABILITO DAL COMMITTENTE,
ABITAZIONE MOLTO BELLA E FUNZIONALE NEGLI SPAZI, CON UN OTTIMO DISTRIBUTIVO INTERNO.
CLASSE ENERGETICA A4.
ABITAZIONE DI 145 MQ. CALPESTABILI INTERNI,
PARI A COMPLESSIVI 160 MQ. COMMERCIALI + 450 MQ. DI SCOPERTO PRIVATO + GRANDE TERRAZZA DI 40 MQ.
PREZZO DI VENDITA FINITA, EURO 350.000,
PER ULTERIORI INFORMAZIONI E PER VISITE ALL’IMMOBILE, TEL. 335.72.18.757.
SI PRECISA CHE L'INDIRIZZO INDICATO IN PUBBLICITÀ, È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI UBICAZIONE DELL'IMMOBILE, AL FINE DI SALVAGUARDARE LA PRIVACY DEI PROPRIETARI.
L’AGENZIA IMMOBILIARE VIAN INTERMEDIAZIONI OPERA DAL 2005 NELLA COMPRAVENDITA E LOCAZIONE DI IMMOBILI RESIDENZIALI, COMMERCIALI, DIREZIONALI, ARTIGIANALI, TERRENI EDIFICABILI ED AGRICOLI, CON PARTICOLARE INTERESSE AGLI IMMOBILI RESIDENZIALI DI PREGIO.
L’AGENZIA IMMOBILIARE VIAN INTERMEDIAZIONI OPERA INOLTRE COME STUDIO DI CONSULENZA E ASSISTENZA, IN MODO DA FORNIRE GLI ELEMENTI NECESSARI PER LA VALUTAZIONE CORRETTA E LA BUONA RIUSCITA DI UN INVESTIMENTO IMMOBILIARE. GRAZIE A COLLABORAZIONI CREATE CON PROFESSIONISTI DEL SETTORE, L’AGENZIA IMMOBILIARE VIAN INTERMEDIAZIONI SI PONE L’OBBIETTIVO DI OFFRIRE UN SUPPORTO PROFESSIONALE COMPLETO AI PROPRI CLIENTI ACQUIRENTI E VENDITORI.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione 145 Mq 145 Mqc
Box collegato 21 Mq 13 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 40 Mq 11 Mqc
Giardino appartamento collegato 450 Mq 45 Mqc
Totale 214 Mqc

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