Agenzia Immobiliare Vian Intermediazioni di Vian Michele

NUOVO PROGETTO.
IMMOBILE DI PREGIO. RESIDENCE DI SOLI 4 APPARTAMENTI,
IN CLASSE ENERGETICA A4.
CON ASCENSORE A BASSO CONSUMO ENERGETICO.

FABBRICATO COMPOSTO DA:
-1 APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON 2 CAMERE, INGRESSO PEDONALE INDIPENDENTE E AMPIO SCOPERTO PRIVATO POSTO AL SOLE.
-2 APPARTAMENTI AL PIANO PRIMO, UNO CON 2 CAMERE E UNO CON 3 CAMERE, ENTRAMBI CON TERRAZZA VIVIBILE.
-E ALL’ULTIMO PIANO UN BELLISSIMO ATTICO DI 135 MQ. CON 55 MQ. DI TERRAZZA.

L’IDEALE PER CHI E’ ALLA RICERCA DI UN BELL’APPARTAMENTO
SU RESIDENCE DI POCHE UNITA’,
SITUATO IN ZONA RESIDENZIALE CON STRADA CHIUSA AL TRAFFICO,
CON COMODI PARCHEGGI E GIARDINI PUBBLICI,
E AL CONTEMPO COMODO AI PRINCIPALI SERVIZI DEL CENTRO.

PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA PREGEVOLE, CON SOLUZIONI ABITATIVE FUNZIONALI E OTTIMI SPAZI INTERNI.
COMPOSIZIONE:
AL PIANO TERRA
UN UNICO APPARTAMENTO, CON INGRESSO PEDONALE PRIVATO
E AMPIO SCOPERTO PRIVATO DI 180 MQ. POSTO AL SOLE AD SUD-EST,
AMPIA ZONA GIORNO DI 38 MQ., 2 CAMERE DI 15 MQ E 11 MQ, 2 BAGNI COMPLETI ED ENTRAMBI FINESTRATI, E GARAGE DI 16 MQ. ACCESSIBILE DIRETTAMENTE DALL’APPARTAMENTO + POSTO AUTO ALL’INTERNO DELLO SCOPERTO PRIVATO.
TOTALE 83 MQ. CALPESTABILI INTERNI + GARAGE COLLEGATO DI 16 MQ. + SCOPERTO PRIVATO DI 180 MQ. CON CANCELLO CARRAIO.
COMPLESSIVI MQ. 125 MQ. COMMERCIALI.
PREZZO DI VENDITA DELL’APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON LE 2 CAMERE, EURO 280.000.

AL 1° PIANO
UN APPARTAMENTO CON 2 CAMERE: AMPIA ZONA GIORNO DI 37,50 MQ. POSTA AL SOLE A SUD CON FINESTRONE SCORREVOLE CHE ACCEDE ALLA TERRAZZA VIVIBILE DI 15 MQ.,
DISIMPEGNO, 2 CAMERE DI 15 MQ E DI 10,50 MQ, E 2 BAGNI COMPLETI,
GARAGE AL PIANO TERRA DI 16 MQ. CON ACCESSO DIRETTO DAL VANO SCALE
+ 1 POSTO AUTO ESCLUSIVO;
TOTALE 78 MQ. CALPESTABILI INTERNI + TERRAZZA DI 15 MQ. + GARAGE AL PIANO TERRA DI 16 MQ. + 1 POSTO AUTO ESCLUSIVO. COMPLESSIVI MQ. 110 MQ. COMMERCIALI.
PREZZO DI VENDITA DELL’APPARTAMENTO AL 1° PIANO CON 2 CAMERE EURO 270.000.

AL 1° PIANO E’ DISPONIBILE ANCHE
UN APPARTAMENTO CON 3 CAMERE, COMPOSTO DA AMPIA ZONA GIORNO DI 40 MQ. POSTA AL SOLE A SUD, CON AMPIO FINESTRONE SCORREVOLE CHE ACCEDE ALLA BELLA TERRAZZA VIVIBILE DI 16,5 MQ., 3 CAMERE, 2 BAGNI COMPLETI,
GARAGE AL PIANO TERRA DI 16 MQ., ACCESSIBILE DIRETTAMENTE DAL VANO SCALE
+ 1 POSTO AUTO ESCLUSIVO;
TOTALE DI 88 MQ. CALPESTABILI INTERNI + TERRAZZA DI 16,5 MQ. + GARAGE AL PIANO TERRA DI 16 MQ. + 1 POSTO AUTO ESCLUSIVO. COMPLESSIVI MQ. 120 MQ. COMMERCIALI.
PREZZO DI VENDITA DELL’APPARTAMENTO AL 1° PIANO CON 3 CAMERE EURO 300.000.

AL SECONDO E ULTIMO PIANO
BELLISSIMO ATTICO DI 134 MQ CON 56 MQ. DI TERRAZZA POSTA TUTTA AL SOLE A SUD,
CON ASCENSORE ACCESSIBILE DALL’INTERNO DELL’APPARTAMENTO,
ATTICO CHE COPRE L’INTERO ULTIMO PIANO DEL FABBRICATO, ED E’ ESPOSTO MERAVIGLIOSAMENTE SU TUTTI E 4 I LATI.
AMPIA ZONA GIORNO DI 75 MQ. POSTA AL SOLE A SUD-OVEST, CON FINESTRONE SCORREVOLE CHE ACCEDE ALLA BELLISSIMA TERRAZZA VIVIBILE DI BEN 56 MQ. COMPLETAMENTE AL SOLE,
DISIMPEGNO CON ANGOLO RIPOSTIGLIO, 3 CAMERE (UNA MATRIMONIALE DI 16,70 MQ, UNA CAMERA DOPPIA DI 12,80 MQ. E UNA SINGOLA DI 11 MQ) E 2 BAGNI COMPLETI, ENTRAMBI FINESTRATI,
GARAGE AL PIANO TERRA DI 16 MQ., ACCESSIBILE DIRETTAMENTE DAL VANO SCALE
+ 1 POSTO AUTO ESCLUSIVO;
TOTALE 134 MQ. CALPESTABILI INTERNI + TERRAZZA DI 56 MQ. + GARAGE AL PIANO TERRA DI 16 MQ. + 1 POSTO AUTO.
COMPLESSIVI MQ. 185 MQ. COMMERCIALI.
PREZZO DI VENDITA DELL’ATTICO, EURO 400.000.

PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA PREGEVOLE, CON SOLUZIONI ABITATIVE FUNZIONALI E OTTIMI SPAZI INTERNI.
IMPIANTO IN POMPA DI CALORE,
RISCALDAMENTO A PAVIMENTO,
FOTOVOLTAICO.
RISCALDAMENTO A PAVIMENTO.
ISOLAMENTO DA 15 CM.
IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE COMPLETO DI MACCHINARIO ESTERNO, E PREDISPOSTO INTERNAMENTE.
PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI ANTIFURTO.
PREDISPOSIZIONE IMPIANTO VMC.
POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZARE LE FINITURE INTERNE.
UTENZE INDIPENDENTI.
CLASSE A4.
CONSEGNA PRIMAVERA/ESTATE 2026.

PER ULTERIORI INFORMAZIONI E PER VISITE SUL POSTO AL CANTIERE, TEL 335.72.18.757