Agenzia Immobiliare Vian Intermediazioni di Vian Michele

IMMOBILE DI PREGIO.
NUOVO PROGETTO ESCLUSIVO DI SOLI 4 APPARTAMENTI.
RESIDENCE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4.
COMPOSTO DA
2 APPARTAMENTI AL PIANO TERRA CON INGRESSO PEDONALE PRIVATO E AMPIO SCOPERTO ESCLUSIVO,
E 2 APPARTAMENTI AL PIANO PRIMO CON BELLISSIMO TETTO IN LEGNO A VISTA, CON TRAVI SBIANCATE, E CON GRANDE TERRAZZA VIVIBILE DI 35 MQ.

RESIDENCE SITUATO A 800 METRI DALLA ZONA CENTRALE DI PIAZZA MARCONI E CHIESA SANTI VITO E MODESTO.

L’IDEALE PER CHI E’ ALLA RICERCA DI UN BELL’APPARTAMENTO, DI NUOVA COSTRUZIONE,
SU RESIDENCE DI POCHE UNITA’,
SITUATO IN ZONA RESIDENZIALE CON STRADA CHIUSA AL TRAFFICO,
CON COMODI PARCHEGGI E VERDE PUBBLICO,
E AL CONTEMPO COMODO AI PRINCIPALI SERVIZI DI SPINEA.

PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA PREGEVOLE, CON SOLUZIONI ABITATIVE FUNZIONALI E OTTIMI SPAZI INTERNI.

TUTTI GLI APPARTAMENTI AFFACCIANO SU TRE LATI.

NOTA BENE: L’APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON LE DUE CAMERE E’ STATO VENDUTO E QUINDI NON E’ PIU’ DISPONIBILE.

AL PIANO TERRA E’ DISPONIBILE UN APPARTAMENTO, CON INGRESSO PEDONALE PRIVATO
E AMPIO SCOPERTO PRIVATO TUTTO ESPOSTO AL SOLE, AMPIA ZONA GIORNO DI 40 MQ. INCLUSO AMPIO RIPOSTIGLIO E VANO TECNICO, DISIMPEGNO, 3 CAMERE, 2 BAGNI COMPLETI ENTRAMBI FINESTRATI, E AMPIO GARAGE DI 18 MQ. ACCESSIBILE DIRETTAMENTE DALL’APPARTAMENTO;
TOTALE 90 MQ. CALPESTABILI + GARAGE COLLEGATO DI 18 MQ. TOTALI BEN 108 MQ. CALPESTABILI INTERNI + AMPIO SCOPERTO PRIVATO 200 MQ. TUTTO ESPOSTO AL SOLE AD EST-SUD-OVEST,
+ 1 POSTO AUTO ESCLUSIVO ADIACENTE AL GARAGE E AL GIARDINO PRIVATO.
COMPLESSIVI MQ. 145 MQ. COMMERCIALI.
PREZZO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON 3 CAMERE, EURO 365.000.

AL PIANO PRIMO DUE BELLI APPARTAMENTI CON TETTO IN LEGNO A VISTA, CON TRAVI SBIANCATE,
E CON UNA BELISSIMA TERRAZZA VIVIBILE DI 35 MQ.,

APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO CON 2 CAMERE: AMPIA ZONA GIORNO DI 35 MQ. CON BELLISSIMO TETTO IN LEGNO A VISTA TRAVATO SBIANCATO, AMPIO FINESTRONE SCORREVOLE CHE ACCEDE ALLA BELLA TERRAZZA VIVIBILE DI 35 MQ.,
DISIMPEGNO CON AMPIO VANO RIPOSTIGLIO, 2 CAMERE, DI CUI LA MATRIMONIALE CON COMODA TERRAZZA, E 2 BAGNI COMPLETI ED ENTRAMBI FINESTRATI,
GARAGE AL PIANO TERRA DI 17 MQ. LUNGO BEN 6 METRI, E ACCESSIBILE DIRETTAMENTE DAL VANO SCALE
+ 1 POSTO AUTO ESCLUSIVO;
TOTALE 75 MQ. CALPESTABILI + 2 TERRAZZI DI COMPLESSIVI 38 MQ. + GARAGE AL P. TERRA DI 17 MQ. + 1 POSTO AUTO ESCLUSIVO.
COMPLESSIVI MQ. 115 MQ. COMMERCIALI.
PREZZO APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO CON 2 CAMERE EURO 295.000.

APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO CON 3 CAMERE: AMPIA ZONA GIORNO DI 40 MQ. CON BELLISSIMO TETTO IN LEGNO A VISTA TRAVATO SBIANCATO, CON AMPIO FINESTRONE SCORREVOLE CHE ACCEDE ALLA BELLA TERRAZZA VIVIBILE DI 35 MQ.,
DISIMPEGNO CON AMPIO VANO RIPOSTIGLIO, 3 CAMERE DI CUI LA MATRIMONIALE CON COMODA TERRAZZA, E 2 BAGNI COMPLETI ED ENTRAMBI FINESTRATI,
CON GARAGE AL PIANO TERRA 17 MQ., LUNGO BEN 6 METRI, ACCESSIBILE DIRETTAMENTE DAL VANO SCALE
+ 1 POSTO AUTO ESCLUSIVO;
TOTALE 92 MQ. CALPESTABILI INTERNI + 2 TERRAZZI DI COMPLESSIVI 38 MQ. + GARAGE PIANO TERRA DI 17 MQ. + 1 POSTO AUTO ESCLUSIVO. COMPLESSIVI MQ. 135 MQ. COMMERCIALI.
PREZZO APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO CON 3 CAMERE EURO 365.000.

DOTAZIONI E FINITURE:
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO IN POMPA DI CALORE E ACCUMULATORE DI ACQUA CALDA 250 LITRI.
IMPIANTO FOTOVOLTAICO COMPLETO INDIPENDENTE DI 4 KW PER CIASCUN APPARTAMENTO.
RISCALDAMENTO A PAVIMENTO.
ISOLAMENTO TERMICO 14 CM.
IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE CON MACCHINARIO ESTERNO, E PREDISPOSTO INTERNAMENTE.
PREDISPOSIZIONE IMPIANTO ANTIFURTO, CON SENSORI PERIMETRALI GIA' INSTALLATI.
IMPIANTO DI VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA (VMC),
CON VANO TECNICO DI PREDISPOSIZIONE PER IL COMPLETAMENTO
FINESTRE E PORTEFINESTRE IN PVC BIANCO VENATO,
AVVOLGIBILI ESTERNI MOTORIZZATI.
PORTE LACCATE BIANCHE, CON CERNIERE A SCOMPARSA.
POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZARE LE FINITURE INTERNE.
UTENZE INDIPENDENTI.

CONSEGNA AUTUNNO 2026.

PER ULTERIORI INFORMAZIONI E VISITE AL CANTIERE, TEL. 3357218757.
AGENZIA IMMOBILIARE VIAN.