Agenzia Immobiliare Vian Intermediazioni di Vian Michele

NUOVO PROGETTO.
IMMOBILE DI PREGIO.

ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE IN VENDITA,
AL PIANO TERRA CON AMPIO SCOPERTO PRIVATO DI BEN 190 MQ.,
POSTO MERAVIGLIOSAMENTE AL SOLE A SUD-OVEST,
CON 3 CAMERE E 2 BAGNI.

RESIDENCE DI SOLI 4 APPARTAMENTI,
DI NUOVA COSTRUZIONE,
IN CLASSE ENERGETICA A4,
CON CONSEGNA AUTUNNO 2026,

COMPOSTO DA
2 APPARTAMENTI AL PIANO TERRA CON INGRESSO PEDONALE PRIVATO E AMPIO SCOPERTO PRIVATO,
E 2 APPARTAMENTI AL PIANO PRIMO CON AMPIA TERRAZZA VIVIBILE DI 30 MQ.

L’IDEALE PER CHI E’ ALLA RICERCA DI UN BELL’APPARTAMENTO
SU RESIDENCE DI POCHE UNITA’,
SITUATO IN ZONA RESIDENZIALE CON STRADA CHIUSA AL TRAFFICO,
CON COMODI PARCHEGGI E GIARDINI PUBBLICI,
E AL CONTEMPO COMODO AI PRINCIPALI SERVIZI DEL PAESE.

PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA PREGEVOLE, CON SOLUZIONI ABITATIVE FUNZIONALI E OTTIMI SPAZI INTERNI.

ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE, CON 3 CAMERE E 2 BAGNI,
AL PIANO TERRA, CON INGRESSO PEDONALE INDIPENDENTE,
CON AMPIO SCOPERTO PRIVATO DI 190 MQ.
CON LA ZONA GIORNO ESPOSTA MAGNIFICAMENTE AL SOLE A SUD,

COMPOSIZIONE:
AMPIA ZONA GIORNO DI BEN 45 MQ. CON AMPIO FINESTRONE SCORREVOLE CHE ACCEDE AL BELLISSIMO SCOPERO PRIVATO DI BEN 190 MQ. POSTO MERAVIGLIOSAMENTE AL SOLE A SUD-OVEST,
SEGUE DISIMPEGNO CON AMPIO VANO RIPOSTIGLIO,
3 CAMERE DI CUI UNA MATRIMONIALE E DUE SINGOLE,
E 2 BAGNI COMPLETI, ENTRAMBI FINESTRATI,
INCLUSO GARAGE AL PIANO TERRA DI 16 MQ., COLLEGATO INTERNAMENTE ALL’APPARTAMENTO,
+ 1 POSTO AUTO ESCLUSIVO;
PER UN TOTALE DI BEN 100 MQ. CALPESTABILI INTERNI DI ABITAZIONE, + GARAGE AL PIANO TERRA DI 16 MQ + 1 POSTO AUTO ESCLUSIVO + SCOPERO PRIVATO DI 150 MQ.
PARI A COMPLESSIVI MQ. 150 MQ. COMMERCIALI.
PREZZO DI VENDITA DELL’ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE,
AL PIANO TERRA CON 3 CAMERE, EURO 300.000.

PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA PREGEVOLE, CON SOLUZIONI ABITATIVE FUNZIONALI E OTTIMI SPAZI INTERNI.
DOTAZIONI E FINITURE:
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO DI ULTIMA GENERAZIONE, IN POMPA DI CALORE, CON ACCUMULATORE INTEGRATO DI ACQUA CALDA DA 250 LITRI.
INCLUSO IMPIANTO FOTOVOLTAICO COMPLETO E INDIPENDENTE PER CIASCUN APPARTAMENTO.
RISCALDAMENTO A PAVIMENTO.
ISOLAMENTO ESTERNO A CAPPOTTO.
IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE COMPLETO.
PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI ANTIFURTO VOLUMETRICO E PERIMETRALE, CON SENSORI PERIMETRALI GIA' INSTALLATI SU FINESTRE E PORTEFINESTRE.
IMPIANTO DI VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA (VMC),
PER POTER PERMETTERE ALL’INTERNO DELL’UNITA’ ABITATIVA LA MIGLIORE QUALITA’ DELL’ARIA,
ELIMINANDO L’ARIA CHIUSA INTERNA, MEDIANTE DELLE BOCCHETTE DI ESTRAZIONE, SOSTITUENDOLA CON ARIA NUOVA IMMESSA MEDIANTE VENTILAZIONE.
FINESTRE E PORTEFINESTRE BIANCHE, CON VETROCAMERA BASSOEMISSIVO,
AVVOLGIBILI ESTERNI IN ALLUMINIO, COIBENTATI E MOTORIZZATI.
PORTE INTERNE BIANCHE.
BASCULANTI GARAGE TIPOLOGIA SEZIONALE COIBENTATO E MOTORIZZATO
POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZARE LE FINITURE INTERNE.
UTENZE INDIPENDENTI.
CLASSE ENERGETICA A4.

CONSEGNA AUTUNNO 2026.

RIF. 135 - ROBEGANO 4 APPARTAMENTI.

PER ULTERIORI INFORMAZIONI E PER VISITE SUL POSTO AL CANTIERE, TEL. 335.72.18.757.
SI PRECISA CHE L'INDIRIZZO IN PUBBLICITÀ È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI UBICAZIONE DELL'IMMOBILE, AL FINE DI TUTELARE GLI ACCESSI AL CANTIERE IN SICUREZZA, CON POSSIBILITA’ DI VISITA SOLAMENTE ACCOMPAGNATI, PREVIO APPUNTAMENTO.

L’AGENZIA IMMOBILIARE VIAN INTERMEDIAZIONI DI VIAN MICHELE OPERA DA 20 ANNI NELLA COMPRAVENDITA E LOCAZIONE DI IMMOBILI RESIDENZIALI, COMMERCIALI, DIREZIONALI, ARTIGIANALI, TERRENI EDIFICABILI ED AGRICOLI, CON PARTICOLARE INTERESSE AGLI IMMOBILI RESIDENZIALI DI PREGIO.
L’AGENZIA IMMOBILIARE VIAN INTERMEDIAZIONI OPERA INOLTRE COME STUDIO DI CONSULENZA E ASSISTENZA, IN MODO DA FORNIRE GLI ELEMENTI NECESSARI PER LA VALUTAZIONE CORRETTA E LA BUONA RIUSCITA DI UN INVESTIMENTO IMMOBILIARE.
GRAZIE INOLTRE A COLLABORAZIONI CREATE CON PROFESSIONISTI DEL SETTORE, L’AGENZIA IMMOBILIARE VIAN INTERMEDIAZIONI SI PONE L’OBBIETTIVO DI OFFRIRE UN SUPPORTO PROFESSIONALE COMPLETO AI PROPRI CLIENTI ACQUIRENTI E VENDITORI.