Agenzia Immobiliare Vian Intermediazioni di Vian Michele

ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE,
AL PIANO PRIMO CON AMPIA TERRAZZA DI 25 MQ., CON 3 CAMERE E DUE BAGNI.

IMMOBILE DI PREGIO. RESIDENCE DI SOLI 4 APPARTAMENTI.

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4.

L’IDEALE PER CHI E’ ALLA RICERCA DI UN’APPARTAMENTO INDIPENDENTE SU RESIDENCE DI POCHE UNITA’.
TUTTI GLI APPARTAMENTI DISPONGONO DI 3 CAMERE E 2 BAGNI.

I DUE APPARTAMENTI AL PIANO PRIMO, ENTRAMBI POSTI AL SOLE, A SUD-EST E A SUD-OVEST, DISPONGONO DI UN’AMPIA E BELLA TERRAZZA VIVIBILE DI 25 MQ. (7 X 3,5)
E HANNO IN COMUNE SOLAMENTE IL VANO SCALA D’INGRESSO,

RESIDENCE UBICATO IN ZONA RESIDENZIALE CON COMODI PARCHEGGI E GIARDINI PUBBLICI,
TRADA CHIUSA AL TRAFFICO, E AL CONTEMPO COMODA AI PRINCIPALI SERVIZI DEL PAESE.

ULTIMO APPARTAMENTO DISPONBILE, AL PIANO PRIMO, POSTO MERAVIGLIOSAMENTE AL SOLE, A SUD-OVEST, DISPONE DI UN’AMPIA ZONA GIORNO DI 39 MQ, POSTA AL SOLE A SUD, CON ACCESSO SU BELLA E AMPIA TERRAZZA VIVIBILE DI 25 MQ. (7 X 3,5),
SEGUE IL DISIMPEGNO, 3 CAMERE, DI CUI LA MATRIMONIALE DI 19 MQ. CON STANZA GUARDAROBA, E LE ALTRE DUE CAMERE DI 10 MQ. 2 BAGNI FINESTRATI, + AMPIO VANO TECNICO/RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA, OLTRE AD UNA SECONDA TERRAZZA DI 7 MQ. A SERVIZIO DELLA MATRIMONIALE E DI UNA CAMERA SINGOLA.
INCLUSO AL PIANO TERRA AMPIO GARAGE DI BEN 20 MQ + UN POSTO AUTO ESCLUSIVO.
100 MQ CALPESTABILI INTERNI DI ABITAZIONE, + 25 MQ DI TERRAZZA POSTA AL SOLE + SECONDA TERRAZZA DI 7 MQ. IN ZONA NOTTE, GARAGE AL PIANO TERRA DI 20 MQ + 1 POSTO AUTO ESCLUSIVO, PARI A COMPLESSIVI 150 MQ. COMMERCIALI.
PREZZO DI VENDITA DELL’ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE, SITO AL 1° PIANO, EURO 320.000.

GLI APPARTAMENTI AL PIANO TERRA SONO ENTRAMBI VENDUTI.

PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA PREGEVOLE, CON SOLUZIONI ABITATIVE FUNZIONALI E OTTIMI SPAZI INTERNI.
DOTAZIONI E FINITURE:
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO IN POMPA DI CALORE, CON ACCUMULATORE DI ACQUA CALDA.
IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI 4,5 KW PER CIASCUN APPARTAMENTO.
RISCALDAMENTO A PAVIMENTO.
ISOLAMENTO TERMICO DA 16 CM, COMPOSTO DA ISOLAMENTO A CAPPOTTO DA 11 CM + ISOLAMENTO TERMICO INTERNO DA 5 CM.
PARETI DIVISORIE INTERNE DI MASSIMO LIVELLO, COMPOSTE DA DOPPIA LASTRA DI CARTONGESSO PER CIASCUN LATO CON ISOLAMENTO ACUSTICO INTERNO.
PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE.
PREDISPOSIZIONE IMPIANTO ANTIFURTO VOLUMETRICO E PERIMETRALE.
FINESTRE E PORTEFINESTRE BIANCHE IN PVC, CON VETROCAMERA BASSOEMISSIVO,
SERRAMENTI ESTERNI AVVOLGIBILI, COIBENTATI E MOTORIZZATI.
BASCULANTE GARAGE MOTORIZZATO
POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZARE LE FINITURE INTERNE.
CONSEGNA INIZIO PRIMAVERA 2026.

PER ULTERIORI INFORMAZIONI 335.72.18.757.
PER ULTERIORI INFORMAZIONI E PER VISITE SUL POSTO AL CANTIERE, TEL. 335.72.18.757.
SI PRECISA CHE L'INDIRIZZO IN PUBBLICITÀ È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI UBICAZIONE DELL'IMMOBILE, AL FINE DI TUTELARE GLI ACCESSI AL CANTIERE IN SICUREZZA, CON POSSIBILITA’ DI VISITA SOLAMENTE ACCOMPAGNATI, PREVIO APPUNTAMENTO.

L’AGENZIA IMMOBILIARE VIAN INTERMEDIAZIONI DI VIAN MICHELE OPERA DA 20 ANNI NELLA COMPRAVENDITA E LOCAZIONE DI IMMOBILI RESIDENZIALI, COMMERCIALI, DIREZIONALI, ARTIGIANALI, TERRENI EDIFICABILI ED AGRICOLI, CON PARTICOLARE INTERESSE AGLI IMMOBILI RESIDENZIALI DI PREGIO.
L’AGENZIA IMMOBILIARE VIAN INTERMEDIAZIONI OPERA INOLTRE COME STUDIO DI CONSULENZA E ASSISTENZA, IN MODO DA FORNIRE GLI ELEMENTI NECESSARI PER LA VALUTAZIONE CORRETTA E LA BUONA RIUSCITA DI UN INVESTIMENTO IMMOBILIARE.