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SPINEA NUOVO RESIDENCE DI SOLI 6 APPARTAMENTI IN CLASSE A4

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Rif: SPINEA NUOVO RESIDENCE DI SOLI 6 APPARTAMENTI

SPINEA

VENEZIA
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PER QUESTO EDIFICIO POSSIBILITA’ PER L’ACQUIRENTE DI BENEFICIARE DEL SISMA BONUS.
IMMOBILE DI PREGIO, NUOVO RESIDENCE DI SOLI 6 APPARTAMENTI IN CLASSE A4,
CON ASCENSORE A BASSO CONSUMO ENERGETICO.
SITUATO IN ZONA RESIDENZIALE COMODA AI PRINCIPALI SERVIZI DEL PAESE.
EDIFICIO CON SOLI 2 APPARTAMENTI PER OGNI PIANO.
IN VENDITA GLI ULTIMI 2 APPARTAMENTI DISPONIBILI,
AL PIANO 1°, CON AMPIA TERRAZZA VIVIBILE DI 30 MQ. POSTA AL SOLE, ZONA GIORNO DI 40 MQ., 3 CAMERE, 2 BAGNI, GARAGE AL PIANO TERRA + 2 POSTI AUTO PRIVATI.
NB. APPARTAMENTI OTTIMALI ANCHE PER FAMIGLIE DI 5 PERSONE, AVENDO LA TERZA CAMERA DOPPIA DI 13 MQ. CHE PUO’ SERVIRE DUE LETTI.
ENTRAMBI GLI APPARTAMENTI SONO POSTI AL SOLE, A SUD-EST O A SUD-OVEST.
E DISPONGONO DI UN'AMPIA ZONA GIORNO DI 40 MQ CON VETRATA SCORREVOLE CHE ACCEDE SULLA BELLISSIMA TERRAZZA VIVIBILE DI 30 MQ. POSTA AL SOLE E AD ANGOLO SU DUE LATI,
SEGUE DISIMPEGNO CON ANGOLO RIPOSTIGLIO,
3 CAMERE
DI CUI UNA MATRIMONIALE,
UNA CAMERA DOPPIA DI 13 MQ. CHE PUO' SERVIRE 2 LETTI,
ED UNA CAMERA SINGOLA,
2 BAGNI FINESTRATI, ENTRAMBI COMPLETI, OVVERO ACCESSORIATI DI WC, BIDET E DOCCIA,
DOPPIO ATTACCO PER LA LAVATRICE,
E UN TERRAZZO A LOGGIA ACCESSIBILE DALLA CAMERA MATRIMONIALE.
INCLUSO GARAGE AL PIANO TERRA DI 17 MQ. (5,50 x 3.30),
+ BEN 2 POSTI AUTO PRIVATI.
APPARTAMENTO DI COMPLESSIVI 93 MQ. CALPESTABILI INTERNI
+ 34 MQ. DI TERRAZZE
+ GARAGE AL PIANO TERRA DI 17 MQ.
+ 2 POSTI AUTO PRIVATI,
PARI A COMPLESSIVI 140 MQ. COMMERCIALI.
PREZZO DI VENDITA APPARTAMENTO AL 1° PIANO, EURO 343.000.
AL PIANO 2° ED ULTIMO I DUE ATTICI SONO ENTRAMBI VENDUTI.
GLI APPARTAMENTI AL PIANO TERRA SONO ENTRAMBI VENDUTI.
PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA PREGEVOLE, CON SOLUZIONI ABITATIVE FUNZIONALI.
FINITURE E ACCESSORI:
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO IN POMPA DI CALORE, CON ACCUMULATORE DI ACQUA CALDA DA 250 LITRI.
INCLUSO IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI 3 KW PER CIASCUN APPARTAMENTO.
RISCALDAMENTO A PAVIMENTO.
ISOLAMENTO A CAPPOTTO DA 14 CM.
PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE CANALIZZATO A SOFFITTO.
PREDISPOSIZIONE IMPIANTO ANTIFURTO VOLUMETRICO E PERIMETRALE, COMPRENSIVO DEI SENSORI INSTALLATI NELLE FINESTRE.
FINESTRE IN PVC BIANCO EFFETTO VENATO, VETROCAMERA BASSOEMISSIVO,
SERRAMENTI ESTERNI AVVOLGIBILI IN ALLUMINIO MOTORIZZATI.
PORTE LACCATE BIANCHE, CON CERNIERE A SCOMPARSA.
VIDEO CITOFONO.
POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZARE LE FINITURE INTERNE, QUALI PAVIMENTI, RIVESTIMENTI, PORTE E SANITARI, A SCELTA DEL CLIENTE E INCLUSE NEL PREZZO TRA LE SERIE PATTUITE DA CAPITOLATO .
UTENZE INDIPENDENTI.
CLASSE ENERGETICA A4.
FABBRICATO ULTIMATO PER OTTOBRE 2024.
PER ULTERIORI INFORMAZIONI E PER VISITE SUL POSTO AL CANTIERE, TEL. 335.72.18.757.
SI PRECISA CHE L'INDIRIZZO IN PUBBLICITÀ È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI UBICAZIONE DELL'IMMOBILE, AL FINE DI TUTELARE GLI ACCESSI AL CANTIERE IN SICUREZZA, CON POSSIBILITA' DI VISITA SOLAMENTE ACCOMPAGNATI, PREVIO APPUNTAMENTO.
L’AGENZIA IMMOBILIARE VIAN INTERMEDIAZIONI OPERA DAL 2005 NELLA COMPRAVENDITA E LOCAZIONE DI IMMOBILI RESIDENZIALI, COMMERCIALI, DIREZIONALI, ARTIGIANALI, TERRENI EDIFICABILI ED AGRICOLI, CON PARTICOLARE INTERESSE AGLI IMMOBILI RESIDENZIALI DI PREGIO.
L’AGENZIA IMMOBILIARE VIAN INTERMEDIAZIONI OPERA INOLTRE COME STUDIO DI CONSULENZA E ASSISTENZA, IN MODO DA FORNIRE GLI ELEMENTI NECESSARI PER LA VALUTAZIONE CORRETTA E LA BUONA RIUSCITA DI UN INVESTIMENTO IMMOBILIARE, MEDIANTE RICERCHE DI MERCATO, STUDI E PIANIFICAZIONI PUBBLICITARIE, STUDIO DI FATTIBILITÀ DI OPERAZIONI IMMOBILIARI PROPOSTE, STIME SU OPERAZIONI DI INVESTIMENTO OFFERTE, ASSISTENZA ALLE VENDITE NEI CANTIERI. GRAZIE INOLTRE A COLLABORAZIONI CREATE CON PROFESSIONISTI DEL SETTORE, L’AGENZIA IMMOBILIARE VIAN INTERMEDIAZIONI SI PONE L’OBBIETTIVO DI OFFRIRE UN SUPPORTO PROFESSIONALE COMPLETO AI PROPRI CLIENTI ACQUIRENTI E VENDITORI.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 108 Mq 108 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 34 Mq 11 Mqc
Box collegato - piano terra 20 Mq 12 Mqc
Posto auto scoperto 26 Mq 9 Mqc
Totale 140 Mqc

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