RIF. 140 SCORZE' IMMOBILE CON 2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI

SCORZE' ASSOLUTA OCCASIONE,
IDEALE PER DUE NUCLEI DELLO STESSA FAMIGLIA,
VENDESI FABBRICATO COSTITUITO DA DUE APPARTAMENTI CON INGRESSI INDIPENDENTI,
CON IMPIANTI DI ACQUA, LUCE E GAS INDIPENDENTI,
E CON AMPIO SCOPERTO PRIVATO DI 350 MQ,
CON SVILUPPO SU TUTTI E QUATTRO I LATI,
PERTANTO SUDDIVISIBILE IN DUE SCOPERTI PRIVATI INDIPENDENTI.

SITUATO IN ZONA RESIDENZIALE CENTRALE, CON STRADA CHIUSA AL TRAFFICO, CON COMODI PARCHEGGI E AMPI GIARDINI PUBBLICI,
E COMODA A TUTTI I SERVIZI DEL PAESE, SCUOLE, NEGOZI E MEZZI PUBBLICI DI TRASPORTO,

COSTRUZIONE DEGLI ANNI ’70
IN BUONE CONDIZIONI DI CONSERVAZIONE E MANUTENZIONE,
MA CON LE FINITURE INTERNE ESTERNE E GLI IMPIANTI RISALENTI ALL'ANNO DI COSTRUZIONE,

PERTANTO E’ DA VALUTARE UN PARZIALE RESTAURO,
CON ADEGUAMENTO DEGLI IMPIANTI,
L’INSTALLAZIONE DI SERRAMENTI NUOVI CON VETROCAMERA,
ED EVENTUALE ISOLAMENTO TERMICO.

FABBRICATO DI COMPLESSIVI 270 MQ. CALPESTABILI,
SVILUPPATO SU TRE PIANI,
COSì COMPOSTO:

AL PIANO TERRA (CON ALTEZZA DEL PIANO 2 METRI),
CIASCUN APPARTAMENTO DISPONE DI UN GARAGE CON MAGAZZINO,
DI 40 MQ. CALPESTABILI,

AL PIANO PRIMO, CON ACCESSO DA SCALA PRIVATA SI SVILUPPA UN APPARTAMENTO DI 90 MQ CALPESTABILI INTERNI, ESPOSTO SU TUTTI E QUATTRO I LATI, CON DUE COMODE E AMPIE TERRAZZE,
COMPOSTO DA AMPIO DISIMPEGNO D’INGRESSO CON CORRIDOIO, SOGGIORNO CON CUCINA SEPARATA, 2 AMPIE CAMERE E UN BAGNO.
(CON ULTERIORE SCALA INTERNA CHE DALLA ZONA GIORNO ACCEDE DIRETTAMENTE AL GARAGE CON MAGAZZINOAL PIANO TERRA)

AL SECONDO E ULTIMO PIANO, CON INGRESSO DA VANO SCALA PRIVATO SI SVILUPPA UN APPARTAMENTO DI 90 MQ CALPESTABILI INTERNI, ESPOSTO SU TUTTI E QUATTRO I LATI, SEMPRE CON DUE COMODE E AMPIE TERRAZZE,
COMPOSTO DA AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA SEPARATA, 3 AMPIE CAMERE E UN BAGNO.
NOTA BENE: DALLA SCALA PRIVATA D’INGRESSO SI ACCEDE DIRETTAMENTE ANCHE AL GARAGE CON MAGAZZINO AL PIANO TERRA.

AMPIO SCOPERTO PRIVATO DI 350 MQ, CON SVILUPPO SU TUTTI E QUATTRO I LATI,
PERTANTO SUDDIVISIBILE IN DUE SCOPERTI PRIVATI, UNO PER CIASCUN APPARTAMENTO, DATA LA COLLOCAZIONE DEI RISPETTIVI INGRESSI DEI DUE APPARTAMENTI NEI LATI OPPOSTI DEL FABBRICATO.

IMMOBILE IDEALE PER DUE FAMIGLIE DELLO STESSO NUCLEO FAMILIARE.

APPARTAMENTI MOLTO FUNZIONALI, DATO LO SVILUPPO DI CIASCUN APPARTAMENTO SU UN UNICO PIANO,
ED ENTRAMBI GLI APPARTAMENTI CON SCALA PRIVATA CHE ACCEDE DIRETTAMENTE AL PROPRIO GARAGE CON MAGAZZINO AL PIANO TERRA.

CIASCUN APPARTAMENTO MISURA 90 MQ CALPESTABILI INTERNI,
+ DUE TERRAZZI DI COMPLESSIVI 12 MQ
+ GARAGE CON MAGAZZINO AL PIANO TERRA DI COMPLESSIVI 40 MQ.

+ SCOPERTO PRIVATO COMPLESSIVO DI 350 MQ.
+ VANO TECNICO CALDAIE,

PARI A COMPLESSIVI 300 MQ. COMMERCIALI.

PREZZO DI VENDITA A CORPO DELL’INTERO FABBRICATO, EURO 215.000.

IMMOBILE INTERESSANTE, DA VEDERE.

NEL VANO TECNICO AL PIANO TERRA SONO PRESENTI LE DUE CALDAIE, INSTALLATE NEL 2013
UNITAMENTE AL RIFACIMENTO A NUOVO DELLE TUBAZIONI DEL VANO TECNICO STESSO.

NOTA BENE: IMMOBILE VISIONABILE DA SUBITO, PREVIO APPUNTAMENTO,
MA LIBERO E DISPONIBILE DA GIUGNO 2026.

PER ULTERIORI INFORMAZIONI E PER VISITE ALL’IMMOBILE, TEL. 335.72.18.757.

SI PRECISA CHE L'INDIRIZZO INDICATO IN PUBBLICITÀ, È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI UBICAZIONE DELL'IMMOBILE, AL FINE DI SALVAGUARDARE LA PRIVACY DEI PROPRIETARI, CON LA POSSIBILITA’, PER I CLIENTI INTERESSATI, DI VISIONARE L’IMMOBILE SUL POSTO SOLAMENTE ACCOMPAGNATI, PREVIO APPUNTAMENTO.

L’AGENZIA IMMOBILIARE VIAN INTERMEDIAZIONI OPERA DA 20 ANNI NELLA COMPRAVENDITA E LOCAZIONE DI IMMOBILI RESIDENZIALI, COMMERCIALI, DIREZIONALI, ARTIGIANALI, TERRENI EDIFICABILI ED AGRICOLI, CON PARTICOLARE INTERESSE AGLI IMMOBILI RESIDENZIALI DI PREGIO.
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